为房地产行业创造全新的3D体验和服务

作者:凯文里尔迪 - 年轻人

技术是行业进步后的驱动力之一，但往往有限的访问和可用性可以妨碍它达到真正变革的全部潜力和能力。因此，民主化的独家技术以及其可交付成果已成为企业引领其领域并对整个行业运作方式的有意义影响的方式。

2015年推出，英国的空间数据公司学生是那些对地理空间资产如何彻底改变房地产估值有着切实而雄心勃勃的愿景的公司之一。当徕卡土工系统2016年11月推出了世界上最小，最容易使用的现实捕捉激光扫描仪，亚博ag真人规律徕卡BLK360瞳瞳提供了完美的工具，可以在几分钟内捕获360°高动态范围(HDR)球面图像和点云数据。这个微型三维成像激光扫描仪在建筑、设计、建筑和工程领域，出现了大量的新应用并在数据学生今天发挥重要部分。

更准确地说，学生的初步论文是更准确的丰富的内部捕获可以创造一个新的黄金标准在房地产业内，现在已经成为使用BLK360的现实。

愿景

两家公司都在他们的使命中对齐民主化访问准确数据，这体现在小学生提供给客户的可交付成果中。三维重建和scene-understanding系统允许瞳取真实世界的空间，并将它们转换成超准确的数字记录．这保证了正确的测量，帮助准确的估价和帮助避免潜在的误导房地产交易。

四年前，James D. Marshall (CEO)、Oliver Breach (COO)和David Mullett (CDO)共同创立了该公司，其目标是在工业规模上捕捉、发布和传递3D信息。瞳瞳在伦敦市中心拥有一个超过85名员工的团队，还有一个由摩根大通(JPMorgan)、优步(Uber)和IAC等公司的前高管组成的顾问委员会，它推出了自己的第一个品牌，规范，2018年6月。

Spec cross-out为住宅物业行业建立新标准，提供代理保证和准确的资产，包括:

• 专业摄影
• 360°图像
• 平面图
• 沉浸式VR含量
• 面积测量报告
• 条件报告。

瞳瞳目前也处于测试阶段，其第二品牌侧重于单独的商业房地产市场- Stak。

任务

尽管住宅和商业房地产市场需要不同的流程和交付成果，Spec和Stak都依赖于BLK360成像激光扫描仪收集的数据。通过将这项技术交给合格的数字测量师团队，我们可以3亿点测量点每周都被捕捉到，转化成现实世界中数百万平方米的面积。为了支持全球数据的一致性和透明性，小学生与皇家特许测量师学会(RICS)合作，制定新的测量行业标准。

学生的数字测量师军队每天访问和扫描伦敦的房产和地点。然后通过专有的云架构生成大量数据专家，并由一支团队处理，该团队提供规范的客户，可以在24小时内访问消费者准备的资产。这包括360°图像，具有与世界任何地方的台式计算机，智能手机或SPEC移动应用程序访问的生活视图的沉浸式体验。

在一个按钮的触摸，BLK360捕获360°HDR球形图像和需要每秒36万个点用a激光扫描+-4毫米精度在10米与整体0.6米至60米范围．再过几分钟，球形图像和激光扫描就完成了，可以在数字测量师的应用程序上查看，然后上传到云端。“直观的可用性和高度准确的数据传输对我们来说是真正改变游戏规则的。”瞳孔计算机视觉主管詹姆斯·亨尼西说。“我们捕获了一个具有精确度的属性内的一切，确保了对我们的数字资产的信任和信心。”

Hennessey领导了瞳孔研究工程师团队，他们的工作是捕捉、处理和理解BLK360收集的几何数据。他和他的团队负责创建高保真3D重建、专业级图像，并应用计算摄影技术和机器学习来理解所捕获的内容。

瞳瞳设计并部署了自己的软件，与徕卡Geosystems公司的3D成像激光扫描仪无缝结合。“我们目前的捕获和数据管道与BLK360集成在一起，使我们能够产生比以往任何时候都更好的数据和更快的图像。”亨尼西补充道。“对于我们服务的工业规模和数字测量师日的移动性质，轻量级的BLK360真正重新定义了我们的规范和Stak捕获和服务的速度和质量。”

未来

瞳孔相信激光扫描和技术，如BLK360，不仅要重新定义内置环境的未来，而且衡量和交易的方式，还提供了在内部空间内和周围提供无数其他应用的数据。设备，例如创建的设备徕卡地球系统公司正在帮助房地产行业实现这一目标，同时也在颠覆和引领其他行业朝着更准确数据的正确方向前进。

Leica Geosystems的精确和易于使用的激光扫描设备目前使我们能够为我们的客户提供更可靠和准确的属性测量。在未来，利用这些高质量的数据和人工智能，我们也将为他们提供一系列的新产品和体验。”亚搏彩票手机版下载亨尼西说。现在，比以往任何时候都更重要的是，与客户建立信任是瞳瞳这样的企业想要做的事情在瞬息万变的市场和技术环境中保持领先一步．